広島県安芸郡（広島市）を中心とした不動産仲介業、賃貸物件（マンション・アパート等）のことならメンズサカイにお任せください。
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オーナー様へ
　 賃貸マンション・ビルのオーナーの方にとっては、所有している物件の入居者募集に始まり、賃料回収、退去立会、リフォーム、設備の維持管理等の様々な業務 は、手をわずわせるものです。メインズ サカイではそんなオーナー様の業務を全て代行管理する『オーダーメイド管理システム』を実施。オーナー様のご希望、ご予算に応じてベストの管理体制をコーディネイトするオーダー感覚の管理システムです。

入居者管理システム
オーダーメイド「入居者管理システム」
オーナー様に代わって入居者募集から契約業務。家賃集金、解約処理、クレーム対応など煩雑な業務を行ないます。法人契約を中心とした優良な入居者を確保できるメインズ サカイの強みを最大限活かしたシステムです。

建物管理システム
オーダーメイド「建物管理システム」
建物メンテナンスがしっかりしているマンションは入居募集がしやすく、長期にわたって家賃水準も落ちません。オーナー様の資産価値を守る大事な業務＝建物の維持管理をオーナー様の立場でサポートします。

サブリース
マンスリー向き物件をサブリース
ホテルと賃貸住宅の中間の住まいとしてマンスリー・ウィークリーマンションは世の中に完全に定着しています。メインズ サカイがオーナー様の所有の物件を一室から借り上げし、マンスリーマンションとして運営します。
→詳細を見る

リフォーム
提案型リフォーム
古くなった物件を普通にリフォームするだけでも相当の費用がかかります。それならば設備、間取りを最新のスタイルにリニューアルし、長期にわたって満室、高水準の家賃設定が期待できるリフォームを、豊富な経験の中から提案します。
→詳細を見る
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マンスリーマンション向き物件をメインズ サカイが借上します
　 ホテルと賃貸住宅の中間の住まいとして、マンスリー、ウィークリーマンションが世の中に完全に定着しています。メインズ サカイでは、オーナー様所有の物 件を一室から借り上げマンスリーマンションとして運営しています。企業の長期出張や研修などの利用が大変多く、いつも物件が足りない状況です。

このような物件を探しています。一室から借り上げますのでお気軽にお問い合せ下さい。
  • 最寄り駅からおおよそ徒歩5分以内
  • ワンルーム〜２DK
  • 築年数が古い、一階住戸、北向き、日当りが悪い、ユニットバスなどの条件でもＯＫです


オーナー様のメリット

  1. 空室が解消され、安定した賃料収入が得られます。
  2. 家電製品や家具などは当社が全て揃えますので、オーナー様の負担は一切ありません。
  3. 大半が法人契約による入居者ですので、トラブルはまずありません。
  4. 入居者が入れ替わるたびにハウスクリーニングをしますので、室内の維持管理も安心です。

メインズ サカイのマンスリーマンション一例
内装   間取り

最寄り駅 広電バス観音公民館バス停徒歩5分
建物・室内設備 オートロック・バルコニー・フローリング・カーペット・コンロ（電気・ガス）
電化製品 エアコン・テレビ・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・炊飯器・掃除機
寝具・家具

ベッド・座卓・座布団・布団一式・カーテン・レースカーテン
キッチン 鍋・フライパン・コップ・茶碗・皿・包丁・食器棚

お気軽にご相談ください。現地査定の上、借り上げ家賃をご提示致します。


株式会社　メインズサカイ
〒736-0042　広島県安芸郡海田町南大正町2-17
本社：TEL:082-822-5074　FAX:082-822-5430
駅前店：TEL:082-821-2310　FAX:082-821-2320

 
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